GOTOWIEC INWESTYCYJNY | 58,5m² | 4 pokoje

Oferta dostępna wyłącznie w Rzestate!
Na sprzedaż mieszkanie inwestycyjne o powierzchni 58,5 m², położone przy ul. Pułkownika Kazimierza Iranka-Osmeckiego w Rzeszowie, na osiedlu Baranówka.

Mieszkanie jest obecnie wynajęte, dzięki czemu nowy właściciel może przejąć nieruchomość z funkcjonującym modelem najmu, bez konieczności rozpoczynania procesu poszukiwania najemców od podstaw.

Układ mieszkania, oddzielna kuchnia oraz niezależne pokoje sprawiają, że lokal bardzo dobrze sprawdza się jako nieruchomość inwestycyjna przeznaczona pod wynajem.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY INWESTYCYJNE:
-mieszkanie obecnie wynajęte na pokoje,
-funkcjonujący model inwestycyjny,
-4 niezależne pokoje,
-oddzielna, funkcjonalna kuchnia,
-powierzchnia 58,5 m²,
-atrakcyjna lokalizacja pod wynajem,
-dobra komunikacja z pozostałymi częściami miasta,
-pełna infrastruktura handlowo-usługowa w najbliższym otoczeniu,
-balkon,
-piwnica,
-ogrzewanie z sieci miejskiej,
-ogólnodostępny parking przy budynku.

RENTOWNOŚĆ:
-Mieszkanie wynajęte na rok - miesięczny przychód na poziomie 5200 zł
-czynsz administracyjny 1163 zł
-prąd: ok 100zł/msc
-zysk miesięczny 3900 zł
-dochód roczny 46 800 zł

MIESZKANIE:
Lokal znajduje się na 2. piętrze budynku.
Mieszkanie jest dwustronne i dobrze doświetlone naturalnym światłem. Funkcjonalny układ nieruchomości pozwala na efektywne wykorzystanie powierzchni w modelu wynajmu poszczególnych pokoi.

W skład mieszkania wchodzą:
-4 niezależne pokoje,
-oddzielna kuchnia,
-przedpokój,
-łazienka,
-osobna toaleta,
-balkon.

Do mieszkania przynależy również piwnica, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się przy ul. Pułkownika Kazimierza Iranka-Osmeckiego w Rzeszowie, na osiedlu Baranówka.

Lokalizacja jest bardzo istotnym atutem z punktu widzenia najmu. W najbliższym otoczeniu znajduje się rozbudowana infrastruktura niezbędna do codziennego funkcjonowania najemców.

W pobliżu znajdują się m.in.:
-sklepy i punkty usługowe,
-restauracje,
-siłownia,
-szkoła,
-żłobek,
-przystanki komunikacji miejskiej,
-obiekty sportowe.

Dojazd do centrum Rzeszowa oraz Rynku zajmuje około 15 minut.

W promieniu około 500 metrów znajdują się najważniejsze udogodnienia potrzebne do codziennego funkcjonowania, co zwiększa atrakcyjność nieruchomości dla potencjalnych najemców.

BUDYNEK:
-ogrzewanie z sieci miejskiej,
-okna PCV,
-ogólnodostępny, bezpłatny parking przy budynku.

FINANSE:
Cena nieruchomości: 628 000 PLN do negocjacji
Czynsz administracyjny: ok. 1163 PLN (przy 4 osobach)

To propozycja szczególnie dla osób poszukujących nieruchomości inwestycyjnej w Rzeszowie, która już funkcjonuje na rynku najmu i nie wymaga budowania modelu wynajmu od podstaw.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Biuro pobiera wynagrodzenie za usługę pośrednictwa w przypadku realizacji transakcji.

Opiekun oferty:
Dawid Stupak
tel. +48 459 175 617
e-mail: dawid.stupak@rzestate.pl